Дом 160 м? на участке 8.9 сот. - объявление N76146953

Жилой дом в собственности продам, на участке 8,9 соток , готов для внутренней отделки. располагается в Заостровье в коттеджном посёлке Маринбург (1км. до г. Пионерский курорт)
5 минут до Балтийского моря через сосновый бор.
Дом в сером ключе, утеплён каменной ватой, немецкая керамическая черепица , установлены стеклопакеты и входная дверь. Покупался для себя, делали проект планировки дома и земельного участка. Эффективно разметили 4 спальных комнаты на втором этаже и сан узел, сохранив просторный коридор, также эффективно распланировали первый этаж (гостевая комната, сан узел и совмещённая кухня/cтоловая/гостиная порядка 55 кв.метров). 5-тый Пляжный переулок дом 2. Газ подведён. Все коммуникации центральные, электричества 15 кВт (докуплены мощности) При покупке дополнительно единоразово оплачивается обязательный платёж 600 000 тысяч рублей за коммуникации.

При строительстве использовались немецкие керамические блоки Poroterm, специальные технологии утепления. Все коммуникации (вода, газ, свет, канализация, ливневки).
1 этаж: кухня/столовая/гостиная, гостевая, гостевой санузел, холл с лестницей и терраса .
2 этаж: 4 спальни, ванная, холл, также есть мансарда с высоким коньком! Можно пристроить гараж/навес и сделать над ним комнату или зимний сад(примеры в посёлке есть именно с этой планировкой)
В поселке хорошие дороги, освещение, охраняемая территория. Вся инфраструктура (магазины, кафе, остановка - сейчас в строительстве).
Все коммуникации центральные. НА участке распланирована территория : площадка трансформер большой теннис/волейбол/футбол, зона барбекю, баня, зона шахмат и зона качелей - это возможно благодаря удачному расположению дома на земельном участке площадью 9 соток.
Посёлок располагается у соснового бора, 400 метров до моря и широкого пляжа, уникальная инфраструктура и месторасположение в области. Место выигрывает у Куликово(игорная зона и санаторно курортная), Сокольники, Зеленоградск , Куршская коса, Лесное, Отрадное, Светлогорск, Янтарный, Прибрежное, Балтийск) . Без комиссии, прямая продажа от собственника по генеральной доверенности. Обременений нет, можно регистрироваться, подходит под ипотеку.При покупке дополнительно единоразово оплачивается обязательный платёж 600 000 тысяч рублей за коммуникации.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 3
Площадь дома, м?: 160
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 8.9
Право собственности: Собственник
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 8.9 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	160.м2
Цена:	4690000,00